Občanské právo - absolutní majetková práva - věcná práva

Přímé imise jsou zakázány vždy

Situace:

1. Pokud se na pozemku ocitne cizí věc movitá

• Mám povinnost ji sousedovi vydat

• Nebo mu umožnit vstup na pozemek, aby si věc odnesl

• Týká se i roje včel nebo chovaného zvířete

1. Plody spadlé na sousedův pozemek

• Náleží vlastníkovi pozemku, na který plody dopadly

1. Soused smí odstranit kořeny a větve stromu přesahující na jeho pozemek

• Podmínkou je odstranění ve vhodné době

• Pokud mu působí větve a kořeny obtíže

• Pokud tak neučinil vlastník, ačkoli byl o to požádán

1. Vysazování stromů

• Je možno z rozumného důvodu požadovat, aby se zdržel

• Nachází-li se blízko společné hranice pozemku

1. Voda, sníh, led ze stavby

• Právo požadovat, aby zajistil stavbu

1. Vstup na pozemek

• Povinnost umožnit vstup za účelem údržby a hospodaření ze sousedního pozemku

1. Nezbytná cesta

• K nemovitosti, na níž nelze hospodařit, neb není spojena s veřejnou cestou

• Soused může žádat o povolení nezbytné cesty přes sousedův pozemek za náhradu

Vyvlastnění

• Nejzávažnější zásah do vlastnictví

• Vlastníkovu věc lze použít ve stavu nouze nebo v naléhavém veřejném zájmu na nezbytnou dobu v nezbytné míře nelze-li účelu dosáhnout jinak

• Vyvlastnit nebo omezit vlastnické právo (př. dálnice)
  -> ve veřejném zájmu, nelze-li uspokojit jinak na základě zákona za náhradu

Další způsoby nabytí vlastnického práva

Přivlastnění opuštěné věci:

• Movitá věc, kterou vlastník opustil (nevykonává VP 3 roky), nikomu nepatří, každý si ji může přivlastnit

• Nemovitá věc (nevykonává VP 10 let), vlastnictví státu

Nález věci ztracené či skryté

• Kdo věc najde, nesmí ji přivlastnit

• Ztracenou věc vrátí nálezce tomu, kdo ji ztratil nebo vlastníkovi proti úhradě nákladů a nálezného (10 % z ceny nálezu)

• Pokud nelze poznat, komu má být vrácena a nepovažuje-li se za věc opuštěnou, oznámí nález do 3 dnů obci, na jejímž území byla nalezena, případně provozovateli zařízení, pokud byla nalezena ve veřejné dopravě nebo veřejné budově

• Obec: vyhlásí nález obvyklým způsobem
  -> zjistí-li vlastníka, vyzve ho, aby si věc převzal
  -> zajistí uložení (uschování)
  -> nepřihlásí-li se někdo do 1 roku od vyhlášení nálezu, obec se stává poctivým držitelem
  -> přihlásí-li se vlastník do 3 let od vyhlášení nálezu, vydá se mu

-> po uplynutí 3 let přechází věc do vlastnictví obce, nálezce nebo jiné osoby, které byla věc svěřena do úschovy

1. Spoluvlastnictví

= osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně

• Vzhledem k věci jako celku se považují za jedinou osobu a nakládají s ní také jako jediná osoba

• Každý má k celé věci právo, které je omezeno stejným právem každého dalšího vlastníka

• Plody a užitky (př. nájemné nebo plodiny z polí) se dělí podle poměru podílu

Spoluvlastnický podíl

• Každý spoluvlastník je úplným vlastníkem svého podílu a může s ním nakládat podle své vůle (nikoli na újmu práv ostatních)

• Podíl se vyjadřuje mírou účasti každého spoluvlastníka na vytváření společného rozhodnutí a na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví věci

• Velikost podílu vyplývá z právní skutečnosti, která spoluvlastnictví založila a není-li určen, má se za to, že jsou podíly stejné