Občanské právo - absolutní majetková práva - věcná práva

Zástavní právo

• Slouží k zajištění dluhu

• Funkce zajišťovací, uhrazovací

• Nesplní-li dlužník svůj dluh řádně a včas, má věřitel právo uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy do ujednané výše, popřípadě do výše pohledávky s příslušenstvím

• Zástavou může být jakákoli obchodovatelná věc (CP, podnik, pohledávka, věc movitá i nemovitá)

• Lze ho zřídit i k věci, k níž zástavnímu dlužníku vznikne vlastnické právo teprve v budoucnu

• Lze zajistit dluh peněžitý/nepeněžitý, dluh o určité výše nebo jehož výši lze určit kdykoli v době trvání zástavního práva, dluh podmíněný nebo který má v budoucnosti teprve vzniknou, i dluhy určitého druhu

• Zřizuje se zástavní smlouvou /specifikuje se v ní dluh, zástavy…/

• Hypotéka – zástavou je nemovitá věc

• ZP k věci ve veřejném seznamu vzniká zápisem do takového seznamu, naopak, věci nezapisované do veř. seznamu, závody a movité věci hromadné – zápis do rejstříku zástav

• ZP k movité věci vzniká odevzdáním zástavnímu věřiteli /na požádání vydá tzv. zástavní list/, může vzniknout i zápisem do rejstříku zástav, je-li to ujednáno v zástavní smlouvě

• Jakmile se zjištění dluh stane splatným, může se ZP uspokojit způsobem dohodnutým se zástavcem v písemné formě, jinak z výtěžku zpeněžení zástavy ve veřejné dražbě (nebo z prodeje zástavy – soudní či exekuční prodej)

• Započetí výkonu ZP oznámí zástavní věřitel písemně dlužníkovi

• Zpeněžit zástavu lze nejdříve po uplynutí 30 dnů od oznámení

• ZP zaniká, zanikne-li zajištěný dluh

Zadržovací právo

• Kdo má povinnost vydat cizí movitou věc, kterou má u sebe, může ji ze své vůle zadržet k zajištění splatného dluhu osoby, jíž by jinak měl povinnost věc vydat /za určitých okolností lze takto zajistit i nesplatný dluh/

• Nesmí však zadržet, pokud má věc u sebe neprávem, zmocnil se jí lstí, násilně

• Podtrženo, sečteno – pokud má jedna osoba vůči někomu pohledávku, osoba má právo zadržet věc, dlužníka, kterou nezískal násilně, po dobu, než mu splatí dlužník dlužnou částku