15 - Správa majetku a investiční výstavby

ORGANIZACE VS NA ÚSEKU IV

Člení se z různých hledisek:

1. Věcné a územní hledisko

   • ministerstvo pro místní rozvoj – je ústředním orgánem státní správy pro územní plánování a stavební úřad

   • krajské úřady – vykonávají státní správu ve svém územním obvodu a to především podle stavebního zákona

   • obecní úřady – ty svými orgány v přenesené působnosti vykonávají správu v oblasti IV, a to v rozsahu a způsobem stanoveným stavebními předpisy

   • Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě – je to představitel zájmové samosprávy, který spolupůsobí při ochraně veřejných zájmů v oblasti výstavby a územního plánování, spolupracuje s orgány státní správy a územní samosprávy

2. Funkční hledisko

Vzhledem k tomu, že do této oblasti patří stavebnictví, jedná se především o orgány, které vydávají individuální správní akty podle stavebního zákona, popř. zvláštních předpisů. Jedná se o tyto správní akty:

• územní rozhodnutí

• stavební povolení

• další rozhodnutí stavebního úřadu

• rozhodnutí o vyvlastnění

Stavební úřady

1. Obecné stavební úřady

• obecní

• městské

• krajské stavební úřady

• úřady měst a magistráty

• KÚ je nadřízeným správním orgánem stavebních úřadů měst a obcí

• stavební ú=řad je obecní úřad obce s rozšířenou působností a může uzavřít se souhlasem KÚ dohodu s jinou obcí, že pro ni bude vykonávat tuto působnost

KÚ může na žádost obce, která není stavebním úřadem a má podmínky pro odborné rozhodování o stavebně-technických záležitostech, určí, že obec bude vykonávat část pravomoci stavebního úřadu:

1. vydávat stavební povolení na stavební úpravy jednoduchých staveb

2. vydávat stavební povolení na ohlášení drobné stavby

3. přijímat ohlášení

4. kolaudovat stavby, na které obec vydala stavební povolení

• Za stavební úřad může být orgán obce určen jen tehdy, má-li vybudován odborný aparát způsobilý vykonávat svou pravomoc.

Obec, která není stavebním úřadem ani na ní nebyla převedena část pravomocí stavebního úřadu, má přesto v IV určité úkoly:

• sleduje stavební činnost v obci a dbá, aby se rozvíjela v souladu se záměry územního plánování

• dozírá na stav staveb

• kontroluje, zda se stavby či jejich změny neprovádějí bez stavebního povolení

1. Speciální stavební úřady

Vykonávají působnost stavebních úřadů u staveb leteckých, staveb drah a na dráze, vodohospodářská díla a telekomunikační stavby, pozemní stavby.

Tyto speciální stavební úřady nemohou vydávat územní rozhodnutí a rozhodnutí o vyvlastnění – tato rozhodnutí mohou vydávat pouze obecné stavební úřady.

1. Vojenské a další stavební úřady

• Stavební úřad ministerstva obrany – (pro stavby vojenské správy) vykonává působnost stavebních úřadů na území vojenských újezdů a u staveb vojenské správy a bezpečnostní informační služby (BIS)

• Stavební úřad ministerstva spravedlnosti – (pro stavby vězeňské služby) vykonává působnost stavebních úřadů u staveb vězeňské služby

• Stavební úřad ministerstva vnitra – u staveb pro bezpečnost státu

• Stavební úřad ministerstva průmyslu a obchodu – u staveb uranového průmyslu