Výcuc z výcucu římského práva

• další prostředky ochrany:

• mezní žaloba (actio finium requndorum), cílem stanovit hranice pozemků, účastníky sporů sousedé (každý žalobce a žalovaný zároveň), confinium = mezní pruh půdy mezi pozemky, nemohl být předmětem civilního vydržení

• záruka proti hrozící škodě (cautio damni infecti) mohl požadovat vlastník pozemku, který se cítil ohrožen vadnou povahou stavby na sousedním pozemku

• actio aquae plaviae arcende spory vzniklé změnou přirozeného odtoku dešťové vody, sousední pozemky (jeden výše položený) při poškození druhého pozemku povinen vlastník pozemku, na němž ke změno došlo, odstranit škodu

• zákaz stavby (operis novi nuntiatio) - zákaz pokračovat v započaté stavbě

• interdictum quod vi aut clam - cílem odstranění všech změn provedených na pozemku násilím nebo tajně a dosažení původního stavu

DRŽBA (POSSEISSIO)

- faktická, všeobecná moc nad hmotnou věcí, složky:

1. corporalis possessio (fyzické ovládání věci)

2. animus possidendi (vůle ovládat věc jako vlastní)

- předmětem držby může být jen věc co může být předmětem vlastnického práva

- držba v dobré víře (držbou neškodí) a ve zlé víře (lupič)

- ochrana držby praetorskými interdikty, zajišťovaly ochranu výkonu vlastnického práva a měly vytvořit klidnou atmosféru pro případný vlastnický spor, interdikta:

• sloužící k ochraně držby před rušením (uti possidentis, utrubi)

• k ochraně držby před odnětím (de vi, de vi armata)

- nabytí držby s vůlí dosavadního držitele nastává jen odevzdáním věci (ukázáním pozemku, odevzdáním „dlouhou rukou“ tj. např. předáním klíčů od domu)

VĚCNÁ PRÁVA K VĚCI CIZÍ (iura in re aliena)

- oprávnění zvláštního, obsahově přesně vymezeného působení na věc, která nejsou vlastnictvím oprávněného

- podobná povaha jako právo vlastnické - oprávnění přímé a výlučné, absolutní

- služebnosti, superficies, emfyteusis, zástavní právo

SLUŽEBNOSTI (servitutes)

- nikdo nemůže mít služebnost k věci vlastní

- vlastník věci nemá žádnou pozitivní povinnost, musí jen strpět omezení na svém vlast. právu

- nemohly být zcizovány nebo převáděny

- chráněné věcnými žalobami, měly povahu vindikace služebnosti

Pozemkové služebnosti

- vztah dvou sousedních pozemků, služebnost má být pro pozemek užitečná

- pozemkové služebnosti spjaty s vlastnictvím celého pozemku (panujícího nebo služebného)

- výkon služebnosti třeba uskutečnit tak, aby byl vlastník pozemku co nejméně omezen

- dělení:

a) k pozemkům venkovským či polním (právo pastvy, právo kácet stromy…)

b) k pozemkům domovním (právo v cizí zdi prorazit okno, služebnost okapu, stoky…)

c) služebnosti cesty (cílem zajistit přechod přes cizí pozemek)

d) služebnosti vodní (právo vodovodu, čerpání vody na cizím pozemku…)

e) služebnosti zakazujícího rázu (zákaz stavby bránící v přístupu světla…)