B1......................................................................................zrevidováno

podstata vlastnictví

• něco co přesahuje pouhý součet těchto projevů

• žádný z nich nemůže postihnout plnost a absolutnost vlastnictví

• celkové, všeobecné a ničím neomezené působení na věc

elasticita vlastnického práva

• je-li vlastnictví omezeno, pak jakmile jakékoli omezení odpadne, rozšiřuje se vlastnictví samo

• pružně, bez jakéhokoli prostřednictví nebo zvláštního úkonu, do své pojmové omezenosti

• pro omezení vlastnictví – normy ŘP, které vlastníkovi ukládaly určité povinnosti

1. pravidla omezující vlastníka ve veřejném zájmu

• pravidla odpovídající dnešnímu správnímu právu, zejména stavebnímu právu

• vlastníci městských pozemků měli mezi stavbami zachovat určitý prázdný prostor – ambitus

• Z12D stanovil šíři 5 stop

• pravidla určující jistou výši staveb, která neměla být překročena

• omezeno bourání domů

• legální, zákonné služebnosti

• vlastník nesměl zrušit hrob, který byl na pozemku, a musel k němu umožnit přístup

• vlastníci pozemků u veřejné cesty měli povinnost cestu opravovat

• byla-li cesta ve špatném stavu, museli vlastníci strpět, aby se chodilo po jejich pozemku

• vlastníci pozemků, které tvořily břeh veřejné řeky byly také omezeni

1. pravidla omezující vlastníka v soukromém zájmu – v zájmu jiných vlastníků

• většinou pravidla, která omezují vlastníka ve prospěch jeho sousedů  sousedské právo

• problematika immissí

• v jaké míře je vlastník povinen snášet vnikání prachu, kouře, zápachu či hlomozu na svůj pozemek

• omezení připouštěno pouze tehdy, pokud k immisím docházelo v důsledku běžného užívání

• vlastník se mohl immissím vzepřít pokud byly způsobeny zvláštním provozem, či snahou škodit

• v Z12D ustanovení o přesahu větví:

• vlastník polního pozemku povinen snášet přesahování vyšší než 15 stop, nižší větve mohl oklestit a dříví si ponechat

• vlastník povinen umožnit sousedovi přístup každý druhý den, aby mohl sebrat přepadané plody

• možnost vymáhat zvláštní žalobou, později interdiktem o ořezání stromů (de arboribus caedendis) n. sběru žaludů (de glande legenda)

• u polních pozemků – vlastník nucen strpět, aby soused při obdělávání svého pozemku překročil hranici pozemku o 2,5 stopy  vznik meze – confinium, v šířce 5 stop

• vlastník pozemku nesměl měnit přirozený odtok dešťové vody ke škodě svého souseda

Spoluvlastnictví

• vlastnictví je výlučné právní panství  k jedné věci nemůže existovat několik vlastnických práv

• jediné vlastnictví může ale vzniknout u několika osob  spoluvlastnictví

• condominium = podílové spoluvlastnictví

• consortium = bezpodílové spoluvlastnictví (in solidum – rukou společnou a nerozdílnou) – vyskytuje se pouze v dědictví ve starém právu - má i speciální žalobu na zrušení tohoto spoluvlastnického vztahu - actio familiae erciscundae

spoluvlastnictví (communio, condominium)