B11....................................................................................zrevidováno
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOC.
souběh zástavních práv s horším pořadím je nevýhoda
zástavní právo vázáno pořadím, do kterého si při souběhu dostalo
věřitelé s horším pořadím hledali cesty, jak nebezpečí čelit, vznikaly kompikované vztahy
hypotekární sukcese
věřitel na horším místě zaplatil věřiteli na lepším místě jeho pohledávku a postoupil na jeho místo (ius offerendi et succedendi) stával se věřitelem dvou pohledávek
došlo-li k zániku obligace, lze tu samou věc, která byla zastavena k zajištění zaniklé obligace, zastavit i za obligaci novou – nové zástavní právo získávalo pořadí původního zaniklého zástavního práva
konverze dluhu – na místo zaniklého zástavního práva nastupovalo nové zástavní právo, které bylo zřízeno tomu, kdo dlužníkovi poskytl úvěr, aby dluh zajištěný původním zástavním právem zaplatil
vlastníkova hypotéka – kupec, který koupil zástavu, aby dlužník mohl z peněz zaplatit pohledávku, vstupoval na místo zástavního věřitele se zástavním právem ve stejné výši a ve stejném pořadí
mohl jako vlastník věci odmítat její vydání věřitelům, jejichž zástavní práva měla horší pořadí dokud mu nezaplatí obnos, za který věc koupil
zánik zástavního práva
zánik pohledávky (nutné vzhledem k jeho akcesorické povaze)
realizace zástavního práva - zástavní prodejem věci
při souběhu několika zástavních práv zanikala zástavní práva s horším pořadím, bylo-li realizováno zástavní právo lepšího pořadí
věřitel se zástavního práva odřekl – mohlo se stát výslovně nebo mlčky (konkludentně, když zástavu vrátil)
zánik zastavené věci
konfuze zástavního a vlastnického práva v jednom subjektu (splynutí)
vydržení svobody vlastnického práva
když vlastník či držitel v dobré víře držel zastavenou věc 10 let (20 let pokud byl zástavní věřitel nepřítomen)
vlastník ani držitel v dobé víře nesměl o zástavním právu vědět
takto nemohl vydržet dlužník, zástavce, ani jejich dědicové