B8......................................................................................zrevidováno

• vznikly později než služebnosti k venkovským pozemkům

1. právo zapustit do sousedovy zdi část své stavební konstrukce

2. povinnost vlastníka služebního pozemku udržovat v dobrém stavu svou stavbu, o kterou se cizí stavební konstrukce opírá

• nesení břemene (servitus oneris ferendi) – jediná výjimka z pravidla, že vlastník služebného pozemku není zavázán k žádné pozitivní činnosti

1. právo mít část své stavby nad cizím pozemkem (např.střechu)

2. právo prorazit v cizí zdi okno

3. služebnosti okapu

• opravňuje svádět dešťovou vodu na cizí pozemek

1. služebnost stoky (kloaky)

• opravňuje svádět nečistotu na služebný pozemek stokou

1. služebnosti zakazujícího rázu

• dávaly oprávněnému možnost něco zakázat  negativní služebnosti

  • právo zakázat vyšší stavbu na pozemku služebném

  • právo zakázat stavbu, která by bránila v přístupu světla či výhledu

b) osobní služebnosti

1. Právo požívací – ususfructus

a) právo užívat cizí věc = uti

b) právo těžit z cizí věci plody = frui

• tak aby nebyla změněna její podstata

• podstata věci = souhrn jejích vlastností, kterými je dáno hospodářské určení věci

• předmětem mohly být movité i nemovité věci,

• předmětem nemůže být zuživatelná věc

• jedna z nejstarších osobních služebností

• původně měl převážně alimentační funkci

• zřizováno zejména na případ smrti k věcem ze zůstavitelova majetku, které měly sloužit k zajištění obživy pro některého z pozůstalých, zatímco vlastnictví bylo vyhrazené jiné osobě (dědici)  požívací právo zanikalo až smrtí oprávněného

• základní práva a povinnosti poživatele – usufruktuáře:

1. právo věc užívat a těžit z ní plody

• musel věc fyzicky ovládat, ale nebylo považováno za skutečnou držbu

• přirozené plody získával do vlastnictví originárně – ale na rozdíl od vlastníka až sklizní - percepcí

• civilní plody (= úroky) pobíral po dobu trvání požívacího práva

• povinnost užívat jen tak, jak by to činil dobrý hospodář (jako dobrý otec rodiny – bonus p.familias)

• část plodů musel vynakládat na udržení věci v původním nezměněném stavu (např. doplňovat stádo z mláďat)

• oprávněn těžit jen takové plody, které bylo možné považovat za pravidelný výnos (nesměl vykácet celý les)

1. nesměl působit na věc tak, aby změnil její podstatu

• ani v případě, že by tím byla její hodnota zvýšena

• nesměl s věcí disponovat, ani v její prospěch zřizovat věcná práva

• cautio usufructuaria - zvláštní slib k zajištění povinností poživatele mohl na poživateli požadovat vlastník, poživatel se zavazoval, že bude věc řádně užívat a že věc po skončení požívacího práva vlastníkovi vrátí  na případ nesplnění se zavazoval k náhradě škody

• jediná záruka, jinak povinnosti poživatele nebyly stanoveny žádnou obecnou právní normou

•  vlastník nebyl povinen věc poživateli vydat, dokud mu nezřídil kauci (popř.vindikovat zpět)

• až v justiniánském právu považovány povinnosti usufruktuáře za povinnosti uložené zákonem

• podstatně omezoval vlastnické právo – nejvíc ze všech služebností

• vlastníkovi zbývalo jen holé vlastnictví (nuda proprietas)

• mohl sice věcí disponovat, ale jen tak, aby dispozicí nebylo ohroženo požívací právo a jeho výkon

• mohl ho převádět, zastavit, zřizovat k pozemku služebnosti i právo užívací